السبت 22 ربيع الثاني 1443 هـ الموافق 27 تشرين الثاني 2021 م

جيه إل إل: القطاع العقاري المصري واحد من أكبر قصص التحول في المنطقة خلال عام 2020 رغم التحديات

تاريخ الإضافة الأربعاء 13 كانون الثاني 2021 5:01 م    عدد الزيارات 1704    التعليقات 27

      

 

–  أصدرت جيه إل إل، شركة الاستشارات والاستثمارات العقارية الرائدة عالمياً، أحدث تقاريرها تحت عنوان "حصاد سوق العقارات المصري للعام 2020"، والذي أشارت نتائجه إلى ظهور السوق المصري كواحد من أكبر قصص التحول في المنطقة بفضل التزام الحكومة بتطوير البنية التحتية وتعزيز الشراكات بين القطاعين العام والخاص والنهوض بمنظومة الأعمال.

 

وكان صندوق النقد الدولي قد قام في أكتوبر 2020 بتعديل ورفع توقعاته لنمو الاقتصاد المصري خلال عام 2020 لتصبح 3.5%، بعد أن كان توقعه الأولي يقف عند نسبة 2%.

 

وتعليقاً على التقرير، قال أيمن سامي مدير مكتب جيه إل إل في مصر: "لا شك أن الإصلاحات الهيكلية المتنوعة التي نفذتها الحكومة خلال الأعوام القليلة السابقة، إلى جانب منهجها المرن في التعامل مع الجائحة من خلال تخصيص نسبة 2% من الناتج المحلي الإجمالي للدولة لدعم القطاعات والصناعات الاقتصادية الأكثر تأثراً، قد ساعدا في التخفيف من وقع الصدمة الاقتصادية بدرجة معينة خلال عام مليء بالتحديات".

 

وأضاف سامي: "برز التزام الحكومة بزيادة الشفافية وتعزيز التنافسية وتحسين الحوكمة خلال فترة تفشي الجائحة العالمية وما استلزمته من تدابير صارمة للحفاظ على أمن وسلامة المواطنين بمثابة محفزات لزيادة دعم قطاع العقارات".

 

وشهد سوق المساحات التجارية في القاهرة إنجاز أول مشروع للمساحات المكتبية في عام 2020 مع تسليم 27 ألف متر مربع من المساحة التأجيرية الإجمالية في الربع الأخير من العام. وفي حين دفع تباطؤ النشاط التجاري خلال العام الملاك في وسط وغرب القاهرة إلى التحلي بقدر أكبر من المرونة فيما يتعلق بأسعار وفترات الإيجار، حافظت إيجارات العقارات المتميزة في القاهرة الجديدة على استقرارها نسبياً.

 

وعلى صعيد سوق الوحدات السكنية في القاهرة، شهد العام الماضي إنجاز ما يقرب من 2500 وحدة ليصل إجمالي المخزون إلى 162 ألف وحدة تقريباً. ومن المتوقع تسليم 26 ألف وحدة جديدة خلال عام 2021. وفيما يتعلق بالأداء، حافظ الطلب في سوق الإيجارات على صموده، ولا سيما مع دخول النصف الثاني من العام، وهو ما أدى إلى زيادة في الإيجارات بنسبة 8% في السادس من أكتوبر و5% في القاهرة الجديدة.

 

ومع تأثر المتاجر التقليدية في بداية عام 2020 بإجراءات حظر التجول، شهد سوق منافذ التجزئة في القاهرة التوجه السريع لمتاجر البقالة والأدوية وغيرها إلى تطوير منصات لها على شبكة الإنترنت لدعم أعمالها والاستمرار في التفاعل والتواصل مع المستهلكين. ويشير تقرير جيه إل إل أن هذه الخطوة انعكست بالإيجاب على قطاعي الخدمات اللوجستية والتخزين في القاهرة وساهمت في تسريع نموهما. واستمر متوسط أسعار الإيجارات المعروضة في الزيادة سنوياً بمعدلات تراوحت بين 5% في مراكز التسوق الثانوية و10% في مركز التسوق الرئيسية.

 

ومن ناحية أخرى، شهد سوق الفنادق والضيافة في القاهرة تسليم نحو 400 غرفة في جميع أنحاء العاصمة خلال العام الماضي ليصل المخزون إلى 23 ألف غرفة تقريباً. وبلغت مستويات الإشغال المسجلة خلال الفترة منذ بداية عام 2020 وحتى شهر نوفمبر 28%، بينما انخفض متوسط الأسعار اليومية بنسبة 17% وانخفضت الإيرادات لكل غرفة متاحة بنسبة 69% مسجلة 79 دولار أمريكي و22 دولار أمريكي على الترتيب خلال نفس الفترة.

 

لمعرفة المزيد من المعلومات حول قطاعات المساحات التجارية والوحدات السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والفنادق في مصر، يرجى الاطلاع على التقرير المرفق.

 


التعليقات (27)

 
  Michell @ الأحد 7 شباط 2021 6:13 م

tadalafil centurion laboratories https://gecialiscan.com - cialis buy online
kegunaan pil cialis
cialis 10 mg united kingdom canadian cialis levitra cialis e viagra

 
  Brook @ الأحد 7 شباط 2021 6:18 ص

viagra 100mg https://viagarado.com - ed meds online
buy viagra internet
viagra price cheap viagra online female viagra pills

 
  Vito @ الأحد 7 شباط 2021 5:28 ص

is tadalafil cheaper than cialis https://gecialiscan.com - cialis buy
cialis schnellversand
co to jest lek cialis best place to buy cialis online tadalafil
other names

 
  Modesto @ السبت 6 شباط 2021 12:47 ص

cialis time to work https://gocialisget.com - cialis pills for men
cialis se puede tomar alcohol
generic cialis china cialis coupon tadalafil substancja czynna

 
  Donette @ الثلاثاء 2 شباط 2021 4:02 ص

viagra online https://viagaramu.com - viagra generic online
order viagra overnight delivery
price of viagra viagra generic viagra coupon

 
  Melvina @ الأحد 24 كانون الثاني 2021 9:31 ص

viagra without a doctor prescription walmart
https://viagaraga.com - viagra professional
buy viagra online
buy online viagra viagra without doctor prescription cheap
viagra online

 
  Dannielle @ الخميس 14 كانون الثاني 2021 1:37 م

prix du cialis 20 au maroc https://gencialiscan.com - cost of cialis
tadaga tadalafil
cialis 100mg dosage cialis generic online principio ativo do tadalafil


أضف تعليق

الأسم: * البريد الإلكتروني:
تعليق: *
رمز الحماية: *  تحديث الصورة

* الخانات الضرورية.

 

 

  

   

        

  

 

  

 

إضغط هنا 

 

 

 

  

  

  

      

       

      

 

      

    

   

         

               

     

             

   

           

 «  تشرين الثاني 2021  » 
MoTuWeThFrSaSu
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930 
إلى الأعلى

Designed and Developed by

Xenotic Web Development